賃貸経営ナビ

店舗はその場所で商売が成り立っている限り、その場所を移らないものです。

住宅ならば学生さんは就職、会社務めの方は転勤や結婚などの節目で、退去するのが通常です。

場所を移らないということは、定期的な礼金というものを当てにはできません。また、修繕を行う場合にも店舗側との調整が発生することを覚悟しておかねばなりません（住宅なら退去のタイミングで可能ですが）。

建替え計画が近い将来ある場合なども、店舗賃貸には不向きでしょう。その際は、定期で貸すよう契約をしておくことが必要です。