賃貸経営ナビ

店舗の場合、入居の打診（内見など）があってから実際に入居が決まるまで4ヶ月くらいかかると言われています。

つまり大家さん側には家賃が入らない、待ちの期間が住居を貸す場合よりも長くなるということです。それに耐えられるだけの、財務体質を作っておかないといけません。

また、契約期間をいつからにするかということでも店舗側と充分に合意しておかなければなりません。店舗は営業開始前に内装工事をします。工事が入る時が貸す側から見て当然の契約開始日と考えがちですが、店舗経営者は営業開始日を契約開始日にしてほしいと考えるものです。充分な調整・合意が必要です。