基準地価・大都市圏下げ止まり感
国土交通省は7/1時点の基準地価を発表した。都心部の下げ止まり傾向が一部の近郊市街地に広がったほか、大阪市や名古屋氏などでも下げ止まり感がでてきた。全国平均では前年比５．２％下落と１３年連続の下落ながら、その下落率は７年ぶりの０．４ポイント縮小した。
投稿者 賃貸経営ナビ: | 統計情報
国土交通省は7/1時点の基準地価を発表した。都心部の下げ止まり傾向が一部の近郊市街地に広がったほか、大阪市や名古屋氏などでも下げ止まり感がでてきた。全国平均では前年比５．２％下落と１３年連続の下落ながら、その下落率は７年ぶりの０．４ポイント縮小した。
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地価全体の下落が何時留まるのでしょうか？またオーナー様保有の不動産近辺の地価が今後どう推移していくのでしょうか？これらを予測することは難しいですが、定期的にチェックすることは誰でも可能です。そこから競合他社の新築物件の建築コスト、ひいては賃料が上がりそうか下がりそうか、オーナー様の物件賃料と比べてどうなのか・・・だいたいの目安を立てることができるのではないでしょうか。