等価交換でオーナー負担を軽減する賃貸複合物件登場
都市デザインシステムはオーナーの金銭的負担とリスクを抑制する、賃貸と分譲を組み合わせた新発想のマンションを生み出した。現在着工中の調布市千川の例では建設費１６億円に対して等価交換、地上権収入によりオーナー負担を１２億円に抑えた。１，２階を商業施設として、２０戸の分譲物件、約３０戸の単身者向け賃貸マンションを建設する予定。
投稿者 賃貸経営ナビ: | トレンド情報
都市デザインシステムはオーナーの金銭的負担とリスクを抑制する、賃貸と分譲を組み合わせた新発想のマンションを生み出した。現在着工中の調布市千川の例では建設費１６億円に対して等価交換、地上権収入によりオーナー負担を１２億円に抑えた。１，２階を商業施設として、２０戸の分譲物件、約３０戸の単身者向け賃貸マンションを建設する予定。
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コーポラティブハウスとは住む人たちがコーディネーターの力を借りて自由設計で建設する共同住宅です。今回の開発ではこれに分譲世帯が付加されているところが今までにないものとなっています。賃貸併用住宅の集合住宅版という点で新しいモノになっています。