不同沈下(ふどうちんか)
住宅を建てるとその下の地盤に大きな重力がかかります。地盤が軟らかくその重さに耐えられないと、ゆっくりと沈んでいきます。全体に均等に沈めばまだいいのですが、地層の状態や建物の重さのバランスなどによって多くの場合、同じ敷地内でも場所によって沈み方が違います。これが不同沈下です。不同沈下が起こると、基礎が割れ、骨組みがゆがみ、床や壁の傾き、壁の亀裂、ドアや窓の建てつけ不良、浴室などの排水不良や漏水、雨漏りなども発生します。一戸建ての欠陥やトラブルの最大の原因が、不同沈下にあるといわれているほどです。
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