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賃貸不動産用語辞典

専門用語も多い不動産用語を徹底解説。

　屋根裏のスペースのことで、収納式のはしごで出入りします。小屋裏は居室として扱われません。理由は、高さが足りなかったり、固定式の階段が付いていないことなどです。容積率の問題などで３階建ては建てられない、でも屋根裏のスペースを物置などになんとか活用したい…そこで生まれたのが小屋裏なのです。窓が付き、断熱がしっかりしていれば、ホビールームや書斎として使われることもあるようです。