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賃貸不動産用語辞典

専門用語も多い不動産用語を徹底解説。

「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」をあわせたものである（住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）第87条・第88条）。

このような「構造耐力上主要な部分等」については、品確法により、新築住宅に関する10年間の瑕疵担保責任が義務付けられている。
（詳しくは「請負人の瑕疵担保責任（品確法における〜）」、「売り主の瑕疵担保責任（品確法における〜）」へ）