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借地権が設定されていたり、建物がある土地で、(土地の所有権以外の権利を除いた)所有権だけが対象となる土地のこと。つまり、宅地に建物の所有を目的とする地上権や賃借権を設定した場合の、その宅地の所有権を指す。
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