解約申入れ(かいやくもうしいれ)
継続的な法律関係を生ずる契約（土地建物の賃貸借契約等）の効力を将来に向かって消滅されることを目的とする一方的意思表示のことです。この権利を解約権といいます。解約は契約に期間の定めのない場合にはいつでもできるのが原則です。しかし、借地法２条（借地借家法５条）、借家法１条ノ２・３条（借地借家法２６条）、農地法２０条では借主保護のため強く解約の申し入れが制限されています。解約の申入れからその効果の発生まで一定の猶予期間が与えられていることがあります。借家については、賃借人から借家契約を解約することは自由ですが、賃貸人（家主）の方から契約を解約するためには、家主自身が使用するなど正当な事由が必要とされるとともに、６ヶ月の猶予期間がおかれています。
- 居住権 /
