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賃貸不動産用語辞典

専門用語も多い不動産用語を徹底解説。

敷地面積から建築面積（建物が建っている部分の面積）を差し引き、敷地面積で割った値のこと。
敷地に占める空地（くうち：敷地のうち建築物が建てられていない部分のこと）の割合を示す数値である。

空地率が高いほど建築物の周囲の環境が良好になると考えられている。また近年では高い空地率を確保し、空地に歩行用通路・樹木・植栽等を整備することにより、不動産の価値自体を高めるという開発手法が用いられている。