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住宅地域(じゅうたくちいき)

 住宅地域は、鑑定評価上分類される地域の種別のひとつで、宅地地域の分類のひとつです。住宅地域は、住宅の用に供される地域のことで、鑑定評価ではこれをさらに細分して用います。通常、分類される地域は次のとおりで、これらの地域は、相対的分類によるもので、絶対的ではありません。 LE border="1" ceLLspACing="0"> 住宅地域 高級住宅地域 中級住宅地域 普通住宅地域 その他(用途混在の地域、農家集落地域、別荘地域LE> これらの地域分類の着目する条件としては、街区とその配置、敷地面積建築物の品等、居住者の生活水準などがあげられますが、大都市およびその周辺部以外では、これら分類が適切に当てはまらないことがあります。住宅地域の地域要因としては、ヽ肱条件、交通・接近条件、環境条件、す埓的条件、イ修梁召上げられます。

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